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AUTO-CONSTRUCTION
Auto-construction
L’auto-construction est un projet important qui exige une planification détaillée. Mener à bon port un projet de cette envergure requiert du savoir-faire et une bonne capacité à faire face aux imprévus. Aussi, avant de vous engager dans une telle entreprise, vous devez vous demander : « Ai-je l’énergie et la disponibilité nécessaires ? Suis-je une personne bien organisée ? Ai-je des connaissances, de l’expérience ou des contacts dans la construction résidentielle ? Qui pourra me donner un coup de main ? Bref, quels sont mes atouts ? »
Bref, construire soi-même sa maison, à son goût, et là où on rêve d’habiter, c’est un projet palpitant mais… exigeant. Qui se réalise en trois étapes :
- La planification
- Le financement
- Les assurances
La planification
Avant de commencer les travaux, voici les éléments indispensables à inscrire à votre liste :
- Identifier vos besoins selon vos goûts, votre style de vie et votre capacité financière
- Prévoir des liquidités représentant environ 10% du coût de construction (excluant la mise de fonds et nettes d’impôts)
- Obtenir les plans et devis de spécialistes, conformes aux normes de construction
- Obtenir un permis de construction à la municipalité
- Souscrire une police d’assurance pour parer aux accidents et autres risques
- Estimer et détailler les coûts directs et indirects
- Obtenir le financement auprès de la Caisse
- Élaborer un calendrier des travaux avec les devis
- Planifier les principales étapes d’inspection des travaux
- Obtenir des contrats écrits avec les dates de réalisation de la part des fournisseurs de matériaux et des sous-traitants
Le financement
Vous avez préparé, évalué et détaillé avec précision votre budget et vous avez des liquidités disponibles; vous êtes maintenant à l’étape du financement.
Parlez à un conseiller
Votre conseiller est votre meilleur allié. Il vous aidera à préciser vos besoins et vous informera des conditions et exigences en matière de prêt hypothécaire. Il vous guidera aussi dans le choix d’un prêt hypothécaire Desjardins adapté à votre profil d’emprunteur.
Le financement d’un projet d’auto-construction se fait au moyen de déboursements progressifs en fonction de l’avancement des travaux. Concrètement, la Caisse mandate un évaluateur, un architecte ou un ingénieur pour produire des rapports d’inspection à des étapes spécifiques et conformément aux plans et devis soumis.
Les assurances
Dans un projet d’auto-construction, vous devez bien protéger votre projet, vous-même et votre famille. Renseignez-vous auprès d’un membre de notre équipe sur les types de protection possibles pour couvrir l’ensemble de vos besoins.
Avant de vous rendre dans un hôpital ou une clinique en cas d’urgence médicale, appelez l’Assistance voyage pour éviter de payer des pénalités. Ces services vous dirigera vers des médecins, des hôpitaux ou des cliniques connus. Il vous aidera également pour l’admission et pour le paiement.
Avant de contracter une assurance, vérifiez si votre carte de crédit ou votre assurance collective comprend déjà des protections d’assurance voyage. Au besoin, vous pourrez les compléter, entre autres, avec les protections Annulation de voyage et Bagages.
Pour sa part l’assurance auto vous couvre si vous louez un véhicule à l’étranger
ASSURANCE HABITATION
Pendant la construction, il est recommandé d’avoir une assurance habitation couvrant à la fois le bâtiment, votre responsabilité civile ainsi que la responsabilité des activités de la construction de votre maison afin de vous protéger adéquatement en cas d’accident ou de sinistre. Assurez-vous de bien cerner vos besoins. Une fois les travaux complétés, communiquez avec votre assureur pour revoir vos protections d’assurance afin de bien protéger votre nouvelle propriété.
Avant de vous rendre dans un hôpital ou une clinique en cas d’urgence médicale, appelez l’Assistance voyage pour éviter de payer des pénalités. Ces services vous dirigera vers des médecins, des hôpitaux ou des cliniques connus. Il vous aidera également pour l’admission et pour le paiement.
Avant de contracter une assurance, vérifiez si votre carte de crédit ou votre assurance collective comprend déjà des protections d’assurance voyage. Au besoin, vous pourrez les compléter, entre autres, avec les protections Annulation de voyage et Bagages.
Pour sa part l’assurance auto vous couvre si vous louez un véhicule à l’étranger
ASSURANCE PRÊT
Vous êtes un intervenant clé dans la réalisation de votre projet qui met en jeu d’importantes sommes d’argent. Il est donc important de protéger votre capacité à respecter les obligations financières découlant de votre projet. En cas d’épreuve, une assurance prêt pourrait couvrir les paiements à votre place. L’assurance prêt de Desjardins vous offre deux types de protection : l’assurance vie et l’assurance invalidité. L’assurance invalidité prévoit le remboursement de la protection assurée de vos versements périodiques si un accident ou une maladie vous empêchait de travailler ou de vous occuper de votre projet.
Avant de vous rendre dans un hôpital ou une clinique en cas d’urgence médicale, appelez l’Assistance voyage pour éviter de payer des pénalités. Ces services vous dirigera vers des médecins, des hôpitaux ou des cliniques connus. Il vous aidera également pour l’admission et pour le paiement.
Avant de contracter une assurance, vérifiez si votre carte de crédit ou votre assurance collective comprend déjà des protections d’assurance voyage. Au besoin, vous pourrez les compléter, entre autres, avec les protections Annulation de voyage et Bagages.
Pour sa part l’assurance auto vous couvre si vous louez un véhicule à l’étranger
Vous avez des questions ?
COMMUNIQUEZ AVEC NOUS
Votre décision est presque prise, mais vous désirez obtenir des précisions sur certains aspects avant de vous lancer dans l’aventure de l’auto-construction ? N’hésitez pas à consulter un conseiller Desjardins.
(Voir le Guide auto-construction Desjardins – Québec (PDF, 678 ko)
